청년버팀목전세대출, 누가 얼마나 받을 수 있나요?
청년버팀목전세대출은 시중 전세 대출 금리(3~5%)보다 훨씬 낮은 연 1.3~2.1%로 청년 전세자금을 지원하는 정책 금융입니다.
보증금 3억원(수도권 5억원) 이하 주택에 최대 1억 5천만원(만 25세 미만 단독세대주 1억 2천만원)까지 빌릴 수 있으며, HUG/HF 보증으로 담보가 없어도 신청 가능합니다.
최초 2년 계약 후 최대 4회 연장(총 10년)까지 가능해 장기 이용이 가능한 것이 장점입니다.
청년버팀목전세대출 조건 요약
| 신청 연령 | 만 19~34세 무주택 청년 |
|---|---|
| 소득 기준 | 연 5천만원 이하 (신혼 6천만원) |
| 보증금 한도 | 수도권 5억 이하 / 지방 3억 이하 |
| 대출 한도 | 최대 1억 5천만원 (만25세미만 1억 2천) |
청년버팀목전세대출 신청 방법
- 1기금e든든에서 온라인 신청
주택도시기금 기금e든든 홈페이지에서 공인인증서 또는 간편인증으로 로그인한 뒤 청년버팀목전세대출을 선택해 신청합니다.
- 2취급 은행 창구 방문
우리·KB국민·신한·하나·NH농협·IBK기업은행·대구은행·부산은행에서도 신청 가능합니다. 전세계약서, 소득증빙서류, 신분증을 지참하세요.
- 3HUG/HF 보증 신청
대출 신청 시 HUG(주택도시보증공사) 또는 HF(한국주택금융공사) 보증이 자동으로 연계됩니다. 별도 신청 없이 취급 은행에서 일괄 처리되며 보증료는 연 0.05%입니다.
- 4연장 신청
만기 3개월 전부터 기금e든든 홈페이지 또는 취급 은행에서 연장 신청이 가능합니다. 최대 4회까지 연장해 총 10년 이용 가능합니다.
주택도시기금 콜센터(1566-9009)에서 청년버팀목전세대출 자격 여부와 신청 방법을 무료로 안내받을 수 있습니다.
취급 은행 주택대출 전담 창구를 방문하면 개인 상황에 맞는 상담을 받을 수 있습니다.
꼭 알아야 할 핵심 포인트
- 만 19~34세 무주택 청년, 연 소득 5천만원 이하가 기본 조건.
- 금리 연 1.3~2.1%, 최대 1억 5천만원, HUG/HF 보증으로 담보 불필요.
- 최초 2년 + 최대 4회 연장 = 총 10년 이용 가능.
- 연장 시 만 35세 초과해도 기존 대출 만기까지 유지.
- 기금e든든 홈페이지 또는 8개 취급 은행에서 신청 가능.
청년버팀목전세대출 추가 정보
청년버팀목 vs 일반 버팀목 차이
청년버팀목은 만 34세 이하 청년 전용으로 금리가 더 낮습니다. 일반 버팀목전세대출은 연령 제한이 없지만 금리가 약간 높습니다.
청년 조건이 맞는다면 청년버팀목을 우선 검토하고, 조건 미충족 시 일반 버팀목이나 카카오뱅크 전세대출 등을 비교하세요.
HUG 보증이란?
HUG(주택도시보증공사)는 임차인이 전세 보증금을 돌려받지 못하는 경우를 대비해 보증을 서는 공공 기관입니다.
청년버팀목전세대출에 HUG 보증이 포함되어 있어 집주인이 보증금을 돌려주지 않더라도 HUG에서 먼저 대위변제해 줍니다.
주의사항
- 전세 계약 전 임대인의 선순위 채권, 근저당 설정 여부를 등기부등본으로 반드시 확인하세요.
- 대출 신청 후 심사까지 1~2주, 실행까지 추가 1~2주 소요되므로 입주일 전 여유 있게 신청하세요.
- 연장 시마다 원금의 10% 이상 상환하지 않으면 금리 0.2%p가 추가 부과됩니다.
- 연장 시 소득 기준을 초과하면 연장이 거절될 수 있습니다.
- 전세 계약서에 확정일자를 반드시 받아 대항력을 확보하세요.