농지은행 통합포털이란?
농지은행 통합포털(www.fbo.or.kr)은 한국농어촌공사가 운영하는 공식 농지 거래 플랫폼입니다. 농지를 팔거나 임대하려는 소유자와, 농지를 구입하거나 빌리려는 농업인을 한 곳에서 연결해주는 원스톱 서비스입니다. 기존에는 지사를 직접 방문해야 했던 신청 과정을 2021년부터 온라인으로 처리할 수 있게 되었고, 2026년 현재 지도 기반 시각화 서비스와 관심 매물 알림까지 도입되어 이용 편의성이 크게 향상되었습니다.
농지은행 통합포털에서는 매매, 임대차, 경영이양, 농지연금 등 농지와 관련된 거의 모든 행정 처리를 할 수 있습니다. 인터넷에 익숙하지 않으신 분은 가까운 한국농어촌공사 지사를 방문하거나 농지은행 상담센터(1577-7770)를 통해 전화 상담을 받을 수 있습니다.
농지은행 통합포털 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공식 URL | www.fbo.or.kr |
| 운영기관 | 한국농어촌공사 (농림축산식품부 산하) |
| 상담센터 | 1577-7770 (평일 09:00~18:00) |
| 주요 서비스 | 농지 임대차, 매매, 경영이양, 농지연금, 지도서비스 |
| 온라인 신청 | 가능 (계약 단계에서만 지사 방문 필요) |
| 카카오톡 채널 | 농지은행(한국농어촌공사) 채널 운영 |
농지은행 통합포털 주요 서비스
① 농지 임대차 서비스
농사를 직접 짓기 어려운 농지 소유자가 농지은행에 임대를 맡기면, 한국농어촌공사가 농업 경영을 원하는 농업인에게 연결해줍니다. 임차인은 장기 안정적으로 농지를 사용할 수 있고, 임대인은 안정적인 임대료를 받을 수 있습니다. 2026년 1월부터 농업인 위탁자에 대한 수수료가 전면 폐지되어 임대를 맡기는 농업인의 부담이 없어졌습니다. 신청은 농지은행 통합포털에서 온라인으로 가능합니다.
② 농지 매매 서비스
농지은행 통합포털에서는 농지 매도 수탁과 농지 매매 사업을 통해 농지 소유자와 구매 희망 농업인을 연결합니다. 농지매입비축사업은 한국농어촌공사가 직접 농지를 매입 후 보관했다가 필요한 농업인에게 저렴하게 공급하는 방식입니다. 특히 2030세대를 위한 청년 농업인 지원 농지 매매도 운영 중입니다. 매물 검색과 신청은 포털의 농지 구하기 메뉴에서 바로 할 수 있습니다.
③ 경영이양 지원 사업
고령 농업인이 더 이상 직접 농사짓기 어려울 때 농지를 한국농어촌공사에 위탁하고, 젊은 농업인이 해당 농지를 이어받아 경영하도록 지원합니다. 경영이양 완료 시 농지 소유자에게 이양 보전금이 지급됩니다. 이 사업을 통해 고령 농업인의 은퇴 후 소득을 보장하고, 청년 농업인의 농지 확보를 돕는 역할을 합니다.
농지은행 통합포털 이용 방법 (단계별)
- 1회원가입 및 로그인 — fbo.or.kr 접속 후 공인인증서 또는 간편 인증으로 회원가입. 기존 한국농어촌공사 회원이라면 동일 계정 사용 가능.
- 2서비스 메뉴 선택 — 포털 메인의 ‘농지 구하기'(임차·매수 희망) 또는 ‘농지 내놓기'(임대·매도 희망) 메뉴로 이동.
- 3농지 검색 및 조건 입력 — 지도 서비스를 활용해 원하는 지역의 농지 매물을 검색. 지적도·항공사진·거리뷰로 실물 확인 가능.
- 4온라인 신청 제출 — 신청서와 필요 서류를 온라인 제출. 공공 마이데이터로 서류 자동 제출 지원.
- 5진행 상황 알림 수신 — 신청 후 처리 진행 현황을 SMS·이메일로 실시간 알림 수신.
- 6계약 체결 (지사 방문) — 최종 계약 단계에서만 농지 소재지 관할 한국농어촌공사 지사 방문 필요.
인터넷 이용이 어려운 경우, 가까운 한국농어촌공사 지사를 직접 방문하거나 농지은행 상담센터(1577-7770)에 전화하면 담당자가 신청 전 과정을 안내해드립니다. 평일 09:00~18:00 운영입니다.
농지은행 통합포털 핵심 내용 정리
- 2026년 신규: 임대 위탁 수수료 전면 폐지 (농업인 부담 제로)
- 지도 기반 매물 검색 — 지적도·항공사진·거리뷰 지원
- 관심 지역 농지 매물 알림 서비스 (읍·면·동 단위, 최대 3개 지역)
- 온라인 신청 가능 — 계약 시에만 지사 방문 필요
- 공공 마이데이터로 서류 자동 제출 지원
- 농지연금: 만 60세 이상, 영농경력 5년 이상 가입 가능
- 농협 ‘내일의 땅’ 농지 매물 정보도 통합 포털에서 검색 가능
농지은행 통합포털 추가 서비스
농지연금 서비스
농지연금은 만 60세 이상 고령 농업인이 소유 농지를 담보로 매월 연금을 수령하는 제도입니다. 영농경력 5년 이상이면 신청 가능하며, 종신형과 기간형 중 선택할 수 있습니다. 연금을 받으면서도 해당 농지를 직접 경작하거나 임대할 수 있습니다. 농지연금 신청은 농지은행 통합포털에서 온라인으로 가능합니다.
청년·2030 세대 농지 지원
청년 농업인(만 18~49세)을 위한 농지 매매 지원 사업도 운영됩니다. 저렴한 분할 상환 조건으로 농지를 매입할 수 있어 영농 초기 자금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 농업경영체 등록을 마친 청년이라면 포털에서 바로 신청 가능합니다.
이용 시 주의사항
- 농업인 자격 확인 필수 — 농지 임대차·매매 신청 시 농업인 또는 예비농업인 자격 요건이 있음. 사전에 농어촌공사 지사에서 자격 확인 권장.
- 농지 소재지 관할 지사 방문 — 최종 계약 단계는 반드시 농지 소재지 관할 한국농어촌공사 지사 방문 필요.
- 허위 신청 금지 — 농업 목적 외 취득 목적 신청 시 취소 및 법적 제재 대상.
- 서류 유효기간 확인 — 제출 서류는 발급일로부터 3개월 이내 유효 서류만 인정.
- 농지연금 선지급 불가 — 농지연금은 담보 농지를 임의 처분할 수 없음. 계약 전 충분한 검토 필요.