신생아 특례대출 갈아타기 조건·금리·한도·신청방법 완벽 정리

갈아타기 핵심 체크리스트

출생아 조건 + 소득 기준 동시 충족

신생아 특례대출 갈아타기는 주택도시기금 포털에서 조건을 확인하고, 조건 충족 시 거래 은행에서 신청합니다.

공식 신청 포털 바로가기

갈아타기 조건, 금리, 한도, 신청 은행까지 공식 포털에서 한 번에 확인하세요

주택도시기금(myhome.go.kr) 공식 안내 기준

① 신청일 기준 2세 이하 자녀 보유 (2023.1.1 이후 출생). ② 부부합산 연소득 2억 원 이하. ③ 순자산 4.69억 원 이하. ④ 기존 주담대(기금대출 포함) 이용 중인 분. ⑤ 9억 원 이하 주택(전용 85㎡ 이하, 일부 지역 기준 상이).

연 1.6~3.3% (소득·만기별 차등). 대출 한도: 최대 5억 원. 갈아타기는 기존 주담대 잔액 범위 내 신청 가능. 소유권 이전 등기 후 3개월 이내인 경우 신규 대출로 취급하여 잔액 초과 신청 가능.

① myhome.go.kr 또는 enhuf.molit.go.kr에서 조건 확인 → ② 5개 취급 은행(우리·신한·KB·NH·하나) 중 선택 → ③ 출생증명서, 소득 증빙, 주담대 잔액 증명서 지참 후 방문 신청.

※ 출처: 주택도시기금(myhome.go.kr), 국토교통부, 기금e든든(enhuf.molit.go.kr)